— Idées et inspiration
Nouvelle construction : guide pour bien cadrer votre projet
Une nouvelle construction consiste à partir d’un terrain ou d’une parcelle vierge pour concevoir et réaliser un logement entièrement neuf. Le recours à un professionnel est recommandé dès que le projet touche au permis, à la structure, aux réseaux techniques ou à la coordination du chantier. Le résultat dépend surtout de la qualité du terrain, du niveau de conception, des contraintes réglementaires et des arbitrages de budget.
- nouvelle construction
— Le projet
À quoi s'attendre
de plusieurs mois à plus d’un an
selon la surface, le terrain et le niveau de finition
— Le processus
Comment ça marche
- 1Survey / diagnostic
On analyse le terrain, les contraintes techniques et les règles d’urbanisme pour vérifier la faisabilité du projet.
- 2Conception
Le projet prend forme avec les plans, les choix techniques et les arbitrages qui cadrent le budget.
- 3Devis
Les entreprises chiffrent les travaux afin de comparer les offres et sécuriser l’enveloppe globale.
- 4Construction
Le chantier démarre, avec la coordination des corps de métier jusqu’à la livraison du bâtiment.
— Le prix
Ce qui définit le prix
- terrain contraint
- terrassement important
- matériaux premium
- surface plus grande
- plan compact
- terrain facile
- finitions standard
- choix techniques simples
Décrivez votre projet et recevez des propositions
- L'espace et le périmètre
- Le style que vous voulez
- Délai et budget
— Professionnels
De qui avez-vous besoin
Quand: Quand le projet nécessite une conception sur mesure, une bonne intégration au terrain ou une gestion du dossier de permis.
→entrepreneursQuand: Quand il faut piloter l’ensemble du chantier et coordonner plusieurs lots de travaux.
→maçonsQuand: Quand les fondations, les murs porteurs et le gros œuvre doivent être réalisés dans les règles de l’art.
→— Idées
Idées par style
— Professionnels
Ceux qui l'ont déjà réalisé
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— Questions
Questions fréquentes
Combien coûte une nouvelle construction ?
Le coût varie fortement selon la surface, le niveau de finition, la complexité du terrain et les choix techniques. Il faut surtout raisonner en enveloppe globale, puis ajuster le projet avec les devis et les contraintes du site.
Combien de temps prend une nouvelle construction ?
Le calendrier dépend de l’obtention des autorisations, de la préparation du terrain et de la complexité du chantier. Entre les études, les démarches et les travaux, le projet s’inscrit souvent dans une durée de plusieurs mois à plus d’un an.
Faut-il un permis pour construire ?
Dans la plupart des cas, oui, une autorisation d’urbanisme est nécessaire avant de démarrer. La nature exacte du dossier dépend de la localisation, de la surface et des règles d’urbanisme applicables.